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张家口市住房公积金2019年年度报告

发布日期:2020-05-29 11:27:17 来源: 浏览次数:20273

张家口市住房公积金2019年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将张家口市住房公积金2019年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有25  名委员,2019年召开 2 次会议,第一次于2019118日上午召开,审议通过的事项主要包括:审议、审批关于2018年度住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;审议2018年度住房公积金增值收益分配方案;审议、审批2019年度住房公积金归集、使用计划;研究讨论《张家口市住房公积金归集管理办法》《张家口市住房公积金提取管理办法》和《张家口市住房公积金个人贷款管理办法》。第二次于2019929日下午召开,审议通过的事项主要包括:讨论研究《张家口市住房公积金归集管理办法》《张家口市住房公积金提取管理办法》《张家口市住房公积金个人住房贷款管理办法》以及其他相关事宜。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为隶属市政府的不以营利为目的的副处级事业单位 13科, 17个管理部,0 个分中心。从业人员322人,其中,在编 184 人,非在编  138  人。      

二、业务运行情况

(一)缴存: 2019 年,新开户单位  299  ,实缴单位  4824  家,净增单位  160  家;新开户职工  1.97  万人,实缴职工  29.31  万人,净增职  0.67  万人;缴存额  39.82  亿元,同比增长10.15%  2019  年末,缴存总额  321.48  亿元,比上年末增加  14.14  %;缴存余额  143.16 亿元,比上年末增加16.91  %

受委托办理住房公积金缴存业务的银行  7  家,比上年增加(减少)  0  家。

(二)提取 2019 年,提取额  19.11  亿元,同比增长 10.27  %;占当年缴存额的  47.99  %,比上年增加  0.05  个百分点。2019 年末,提取总额  178.32  亿元,比上年末增加  12.01  %

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度 60 万元,其中,单缴存职工最高额度 60 万元,双缴存职工最高额度 60 万元。

  2019 年,发放个人住房贷款 0.50 万笔  20.80  亿元,同比分别增长  42.86  % 49.21  %

  2019 年,回收个人住房贷款  10.45  亿元。

  2019 年末,累计发放个人住房贷款  8.96  万笔   176.77亿元,贷款余额 93.15  亿元,分别比上年末增加  6.04  %  13.33  %  12.50  %。个人住房贷款余额占缴存余额的  65.07 %,比上年末减少  2.55  个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行  7 家,比上年增加(减少)  0 

(四)融资: 2019 年,融资亿元,归还亿元。 2019 年末,融资总额  7  亿元,融资余额  0  亿元。

    (五)资金存储:  2019  年末,住房公积金存款 50.97  亿元。其中,活期  0.01  亿元,1年(含)以下定期 1.45  亿元,1年以上定期  48.35 亿元,其他(协定、通知存款等) 1.16 亿元。

(六)资金运用率: 2019 年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的  65.07  %,比上年末减少 2.55 个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入: 2019 年,业务收入  43389.67  万元,同比增长  22.04  %。存款利息  14641.51  万元,委托贷款利息 28748.16  万元,国债利息  0  万元,其他  0  万元。

(二)业务支出:  2019年,业务支出  20512.04  万元,同比增长  16.33  %。支付职工住房公积金利息  19962.40  万元,归集手续费  16.39  万元,委托贷款手续费  533.25  万元,其他  0  万元。

(三)增值收益: 2019年,增值收益  22877.63  万元,同比增长  27.67  %。增值收益率  1.73  %,比上年增加  0.14  个百分点。

    (四)增值收益分配:  2019 年,提取贷款风险准备金  0  万元,提取管理费用  5846.00  万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金  17031.63  万元。

2019 年,上交财政管理费用  5846.00  万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金  12230.30  万元。

2019 年末,贷款风险准备金余额  9386.98  万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金  83440.13  万元。  

(五)管理费用支出: 2019 年,管理费用支出 5713.99  万元,同比增长24.33 %。其中,人员经费1391.87 万元,公用经费90.40万元,专项经费4231.72万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:  2019年末,个人住房贷款逾期额  743.08  万元,逾期率  0.80 

个人贷款风险准备金按贷款余额的  1  %提取。  2019  年,提取个人贷款风险准备金  0  万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账  0  万元。  2019  年末,个人贷款风险准备金余额  9386.98 万元,占个人住房贷款余额的  1.01  %,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为  7.92  %

五、社会经济效益

(一)缴存业务:  2019 年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长  3.43  %  2.34  %  10.15  %

缴存单位中,国家机关和事业单位占  62.85  %,国有企业占  17.02  %,城镇集体企业占  2.24  %,外商投资企业占  0.52  %,城镇私营企业及其他城镇企业占  14.49  %,民办非企业单位和社会团体占  2.59  %,其他占  0.29  %

缴存职工中,国家机关和事业单位占  52.40  %,国有企业占 30.34  %,城镇集体企业占  2.69  %,外商投资企业占  0.87  %,城镇私营企业及其他城镇企业占  11.65  %,民办非企业单位和社会团体占  2.01  %,其他占  0.04  %;中、低收入占  98.28  %,高收入占  1.72  %

新开户职工中,国家机关和事业单位占  25.62  %,国有企业占 29.82  %,城镇集体企业占  5.18  %,外商投资企业占  2.14  %,城镇私营企业及其他城镇企业占  33.20  %,民办非企业单位和社会团体占  3.97  %,其他占  0.07  %;中、低收入占  99.60  %,高收入占  0.40  %

(二)提取业务:  2019年, 5.63  万名缴存职工提取住房公积金  19.11  亿元。

提取金额中,住房消费提取占64.00  %(购买、建造、翻建、大修自住住房占 22.52  %,偿还购房贷款本息占 40.56  %,租赁住房占 0.92  %,其他占  0  %);非住房消费提取占  36.00  %(离休和退休提取占  28.05  %,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 3.95 %,出境定居占  0 %,其他占 4.00  %)。

提取职工中,中、低收入占  98.17  %,高收入占  1.83  %

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:  2019 年,支持职工购建房  55.79  万平方米,年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为 13.09  %,比上年末增加  0.04 个百分点。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占  18.89  %90-144(含)平方米占  76.76  %144平方米以上占  4.34  %。购买新房占  77.76  %(其中购买保障性住房占  0  %),购买二手房占  22.24  %,建造、翻建、大修自住住房占  0  %,其他占  0 %

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占  36.34  %,双缴存职工申请贷款占  63.62  %,三人及以上缴存职工共同申请贷款占  0.04  %

贷款职工中,30岁(含)以下占  44.43  %30-40岁(含)占    36.40  %40-50岁(含)占  15.05  %50岁以上占  4.12  %;首次申请贷款占 72.50  %,二次及以上申请贷款占  27.50  %;中、低收入占  98.37  %,高收入占  1.63  %

2.异地贷款: 2019 年,发放异地贷款  1155     53822.90万元。 2019 年末,发放异地贷款总额  180000.20  万元,异地贷款余额  158710.41  万元。

3.公转商贴息贷款:  2019 年,发放公转商贴息贷款 0   0  万元,支持职工购建住房面积  0  万平方米,当年贴息额  0  万元。  2019  年末,累计发放公转商贴息贷款  0   0  万元,累计贴息  0  万元。

    (四)住房贡献率:  2019 年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为  82.94  %,比上年减少  3.6个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

机构及职能情况无调整。

受委托办理缴存贷款业务金融机构无变更。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况;当年提取政策调整情况;当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况;当年住房公积金存贷款利率执行标准等。

1、2019年度住房公积金缴存基数最高不超过市统计部门公布的上一年度月平均工资的3倍。市属以下单位最高缴存基数为15585元;中央、省属单位最高缴存工资基数为16317元。单位月缴存基数不得低于最低工资标准,市区及郊区(含桥东区、桥西区、经开区、下花园区、宣化区、万全区、崇礼区)执行1590元的月最低工资标准, 怀来县、涿鹿县执行1480元的月最低工资标准,其他县区执行1380元的月最低工资标准。

单位和职工住房公积金缴存比例,最低不低于5%,最高不得过12%。缴存单位可以在5%至12%区间内,自主确定住房公积金缴存比例。

提取政策以《河北省住房公积金归集提取管理办法》的规定为准执行。

 2.当年住房公积金存贷款利率执行标准:职工住房公积金账户存款利率无论是当年缴存资金还是往年累计缴存资金,统一按一年期定期存款基准利率执行;住房公积金贷款无论是存量还是新增首套贷款利率按5年以内(含)2.75%,5年以上为3.25%,二套贷款利率相应上浮10%执行。

(三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

2019年市管理中心接入了张家口市政务信息资源交换共享平台,与政务云实现了数据共享;住房公积金综合服务平台也于2019年建设完成并逐步投入使用。

(四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

2019年市管理中心基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入工作全部完成;管理中心接入了全国住房公积金数据平台和河北政务服务的“冀时办”移动应用平台。住房公积金查询可以通过支付宝城市服务、微信小程序国家政务服务平台以及百度手机APP公积金查询等方式进行,为缴存职工查询个人公积金信息提供了便利。另外我中心对官方网站、网上营业大厅、自助查询系统、微信公众号进行了升级改造,以便更好的服务缴存职工。

 

 

 

  

                                                                                     张家口市住房公积金管理中心

                                                    2020年3月30日